房地产行业正在发生的深刻变化!你意识到了吗?

2022-12-20 16:32:55 来源：楼市网

房地产开发商过去十年是龙头企业时代，大批千亿房企唱主角。进入2022年后，民营房企几乎全数遇到困难，千亿房企也从40多家一下子萎缩到仅剩20家左右。

但在此期间，国资背景房企迅速抢占市场份额，一是以保利为代表的龙头央企、国企房企进一步扩大优势;二是以各地城投公司为代表的地方平台国企的新生力量异军突起。

1、物管行业出现大范围“易主”：多家大开发商出手旗下物管公司，各家房企产业“一条龙”式产业格局被打破。是往龙头聚集?还是继续分散运作?物管行业未来的趋势十分不确定。

2、一手销售代理业务接近“灭绝”：业绩差自不用说，再加上恒大为首的巨额欠款拖死了易居为代表的一批企业。还有早就成为趋势的开发商自销模式，渠道带客分销模式的冲击。唯一的好消息，是今年一批地方平台企业拿地，服务商有了新机会。

房地产行业正在发生的深刻变化!你意识到了吗?

3、中介行业，越发集中，甚至垄断：在全行业不景的情况下，有些人盈利居然是增长的。甲方找他们合作，必须预付佣金;客户通过他们交易，成本是最高的;下游渠道与他们合作，回报行业最低的……房地产业一直在想象的垄断问题，居然首先发生在中介领域。

以上就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多楼市信息的话就多多关注我们吧!

分享此文章 链接分享 二维码分享

房地产行业正在发生的深刻变化!你意识到了吗?

2022-12-20 16:32:55

扫码查看资讯详情

责任编辑：向兴

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。



房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！

立即咨询