上周,2022中央经济工作会议强调确保房地产市场平稳发展,杭州、广州、马鞍山、东营等多城放松公积金贷款政策。上周(12月12日~18日)楼市整体环比略有上涨,同比持续下跌。各线城市中,一线城市同环比均下降,三线城市同比涨幅较大。
具体来看,上周监测的全国16个主要城市楼市成交面积环比上涨1.4%,同比下降26.8%。
1、一线城市:整体成交面积环比降幅13.6%
上周,一线城市成交面积整体环比下跌13.6%。分城市来看,广州成交面积环比涨幅最大,高达63.5%,北京、上海环比下降,降幅分别为29.4%和29.0%;
同比来看,一线城市成交面积整体同比下跌,降幅为32.5%。其中,广州成交面积同比明显下降,降幅为47.0%,北京降幅显著为43.1%。
2、二三线城市:总体成交面积环比上涨10.4%
二线代表城市整体成交面积环比上涨10.4%。分城市来看,温州、宁波涨幅最大,涨幅分别为55.0%和51.3%,福州环比下降最多达54.9%。
同比来看,二线代表城市整体下降29.6%,济南降幅最大,为58.54%;宁波则同比涨幅最大,为42.0%。三线代表城市成交面积环比升幅为1.3%。
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