明年一线城市楼市政策松绑的可能性很大!

2022-12-26 14:52:40 来源：楼市网

救市目前面临的另一个瓶颈是，二线城市能放开的基本都放开了。比如武汉，现在仅有2环内限购，但是周末有消息称，二环内项目也可以搞到房票，同样不需要名额。

明年一线城市楼市政策松绑的可能性很大!

二线城市，哪怕是强二线城市，明年的门槛应该都会名存实亡，大家对于二线城市的放松，也逐渐麻木。

想要扭转预期，可能还是需要一线城市出手，最近，实际上一线城市也陆续有试探，比如北京，将通州马驹桥和台湖两个镇从“双限购”变成了“单限购”。

比如深圳，已经放开对住宅性质的宿舍和单身公寓放开限购，没有名额也能买房，当然，这些调整幅度很微小，所以市场的反映不是很大。

目前，一线城市的购房门槛是全国最高的，不仅房价高，房贷利率也是全国最高的，二套首付比例甚至要到5-6成，深圳还有二手房指导价干预信贷。

明年一线城市楼市政策松绑的可能性很大!

刚需购房门槛不低，改善换房的成本也很高，很多干脆就直接装修装修旧房子直接住了，部分限制措施，实际上已经和现在的风向不匹配了。

一线城市向来是全国楼市的风向标，不松绑、不回暖很难刺激全国的预期回暖，明年，我认为一线还是非常有希望松绑的。

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明年一线城市楼市政策松绑的可能性很大!

2022-12-26 14:52:40

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责任编辑：向兴

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