对于很多人来说,买房都不是一件容易的事情,因此在买房前就会做好充足的准备,了解一些买房知识,那么,买房一般通过什么途径?买房之前需要了解些什么?
1、通过售楼部。每个新开发的楼盘都有售楼部的,可以比较直观的了解房屋的主要信息。
2、通过中介。中介机构也是买房要依托的主力军,不过会有一定的佣金,按房屋总价提成,价格还是不少。
3、通过网络。现在网上提供租房、卖房信息的网站很多,甚至很多当地的论坛也有专门的板块刊登房屋信息,多注意类似网站,不错过有利信息。
4、通过亲戚朋友获取。其实请求亲戚朋友的帮忙是很不错的办法,尤其是对于已经有过买房经验的亲朋好友来说,他们可以通过自己的亲身经历来向你传递关于房子真实的信息,也可以留意粘贴兰等地方的卖房小广告哟。
买房之前需要了解些什么?
1、了解贷款政策。房之前需要了解贷款政策,很多城市限购限贷,首套房、二套房、三套房,其贷款首付比例都是不一样的。买房前,要搞清楚自己是否还可以再贷款,贷款买房,首付是几成。另外,查看下自己的信用记录,是否因为信用不良而影响贷款。
2、是否有买房资格。买房之前需要清楚是否有买房资格,很多一二线城市都限购了,买房前,要了解自己是否具有买房资格。
3、评估自己的购房能力。买房之前需要评估自己的购房能力,看看自己现在手头有多少资金。每个月还款多少不影响家庭生活品质?如果家里有即将出生的小宝宝或者即将的孩子,还要考虑这部分的开支。确定要买房了,要准备好一定数额的资金,做好家庭买房预算。
4、明确买房目的。买房之前需要明确买房目的,是买房自己住还是买房,在选房时,侧重点就不同了。计划买多大的房子,几室几厅。这些都是买房前要考虑好的。