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德阳网签购房合同要注意哪些?购房合同网签备案怎么查询?
2022-06-09 09:37:56 来源：德阳楼市
为了避免购房时发生纠纷，购房者们需要弄清楚购房合同一些事项。那么，网签购房合同要注意哪些?购房合同网签备案怎么查询?下面，小编带着德阳的朋友们一起来了解下。
德阳网签购房合同要注意哪些?
1、确认开发商是否有商品房预购许可证;
2、确认开发商是否采用房管部门印发的房屋买卖合同;
3、确认合同的条款是否有误;
4、确认房屋面积是否准确;
5、确认交房日期是否有误;
6、提出不合理的条款，双方进行协商。
购房合同网签备案怎么查询?
1、网签购房合同就是和房地产销售对象签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签购房合同号，可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。网签购房合同为了让房地产交易更加透明化。
2、房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
3、这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。
4、公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。
5、商品房合同网上签约、远程申报。取得预售许可的开发企业通过网络系统可在销售现场与购房人直接签订《商品房买卖合同》，买卖双方对合同条款无异议后可打印、提交。商品房合同打印纸为统一的绿色防伪纸。
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德阳网签购房合同要注意哪些?购房合同网签备案怎么查询?
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