德阳公积金买房补缴的年限算不算?需要满足哪些条件

2022-09-30 11:47:23 来源：楼市网

当我们不能全款买房的时候，是可以以贷款方式，先支付一笔首付的，当然也需要一定的利息，所以是偏向选择公积金买房的。下面就让楼市网小编对德阳公积金买房补缴的年限算不算?需要满足哪些条件进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。

一、德阳公积金买房补缴的年限算不算?

断缴或补缴都不属于正常连续缴存。根据规定，自贷款申请日期之前，连续正常缴存住房公积金6个月以上的，可申请办理住房公积金。

1、补缴的住房公积金可以视同按时、足额、连续缴存的情况，因为补缴的情况也是可以申请住房公积金的贷款。

2、根据当前的公积金政策，公积金补缴是否算连续缴存还是要看职工的实际情况。目前，公积金补缴的情况可以分为单位集体补缴、单位为个别职工补缴这两种情况。

3、单位集体补缴：一次性补缴3个月以内(含3个月)住房公积金。补缴行为发生在第一次发生断缴的3个月以内(含3个月)。

4、单位为个别职工补缴：可以向公积金管理中心提供劳动合同、人事关系转移证明等相关材料。单位为个别职工补缴新参加工作或调入3个月以内(含3个月)的住房公积金。补缴行为发生在刚参加工作或刚调入工作的当月起的12个月以内。

二、公积金买房需要满足哪些条件

1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力，有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。

2、如果要申请公积金贷款，那缴纳时间一定要符合要求，大部分城市的缴纳时间要求是贷款人的公积金已经交了6个月以上，公积金还处于缴纳状态。也有的城市不一样，缴纳时间要求为交了12个月或者12个月以上，比如长沙、天津等。

3、个人信用良好，征信报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。

4、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。

5、账户余额也会影响到公积金贷款额度，部分城市在计算贷款额度时会参考公积金账户里的余额，如果账户里的余额比较少，那么申请到的贷款额度也就比较低，但是也不是每个城市都这样。

通过以上的介绍应该知道，公积金买房补缴的年限是不算的，必须连续正常缴存住房公积金6个月以上的，这点大家要注意。以上就是楼市网小编整理的关于德阳公积金买房补缴的年限算不算?需要满足哪些条件的相关知识，更多楼盘资讯请关注楼市网!

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德阳公积金买房补缴的年限算不算?需要满足哪些条件

2022-09-30 11:47:23

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责任编辑：杨洪

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