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德阳楼市6月数据报告出炉，均价6295元/㎡，环比上涨约2.16%!
2022-07-05 09:26:36 来源：德阳楼市
2022年上半年已经过去，在刚刚过去的6月中，德阳楼市成交情况也有了小波动。下面，我们一起来看看德阳6月楼市数据报告情况吧!
均价：6295元/㎡，环比小涨
6月全市签约均价约6295元/㎡，环比上涨约2.16%，同比下降约0.21%。
6月里，德阳再次迎来各路救市政策，但目前从市场的反应来看，并没有来得十分的“陡”，且看下个月吧。上半年的各项同比数据中，降幅都比较大，但进入下半年，各项同比数据的差距大概率会缩小，因为德阳楼市的这波行情，就是从去年下半年开始冷淡下来的，各项数据也因此是从下半年开始降低的。
分区域来看，各县市区的价格变化也不大，毕竟各地的价格战也还都在持续中，没有人敢再进一步，也没有谁愿意退一步。
成交量：约24.96万㎡，同比腰斩
6月德阳全市新房签约1976套，成交面积约22.07万㎡，环比下降约1.16%，同比下降约50%。
今年上半年，月度行情都是在起伏交替中渡过，所以，放在每个县市区来看月度变化也不大。
数据详情：市本级签约727套，约8.15万㎡;广汉签约369套，约4.06万㎡;什邡签约199套，约2.32万㎡;绵竹签约201套，约2.21万㎡;中江签约303套，约3.5万㎡;旌阳区签约151套，约1.55万㎡;罗江签约26套，约0.28万㎡。
供应：约15.18万㎡，3地区挂零
6月，全市新增供应1531套，约15.18万㎡，环比下降约48.4%，同比下降约29.92%。
6月的供应量是上半年的第二低，最低是2月份只有3.96万㎡，最高的是今年1月，约46.74万㎡。现在的市场行情下，不少开发商不但拿地扩张的步伐骤然放缓，连取证的速度也变得相当缓慢。
分地区来看，上个月好歹绵竹一个盘就拿了805套，到了6月，居然还是有3个地区都是0供应。
详细数据：市本级供应约11.62万㎡，共1052套;广汉供应约2.01万㎡，共197套;什邡供应约1.55万㎡，共114套;罗江供应约0.68万㎡，共42套，旌阳区、中江、绵竹无新增供应。
库存：约3.81万套，去化周期约15个月
截止6月30日，德阳全市库存38117套，约433.36万㎡，环比下降约0.89%，同比上涨约2.53%。按照过去12个月平均去化量来计算，当前库存去化周期约15个月。
由于销售前段每月并没有太大变化，加上多地取证速度太慢，因此库存数据上变化也不大。
详细数据：市本级库存约117.92万㎡，共10615套;旌阳区库存约27.33万㎡，共2542套;中江库存约72.68万㎡，共6228套;罗江库存约22.8万㎡，共1945套;广汉库存约83.10万㎡，共7360套;什邡库存约49.53万㎡，共4365套;绵竹库存约60万㎡，共5062套。
总的来说，整个6月，德阳楼市量价均跌，后面成交情况会如何?让我们拭目以待。
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德阳楼市6月数据报告出炉，均价6295元/㎡，环比上涨约2.16%!
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