刚需推荐|德阳城北片区在售楼盘有哪些？

现在买房并不是一个很简单的事情，买房要考虑到方方面面，比如楼层、配套、小区环境、交通、户型等等。对于没有太多时间去选房子的人来说，就可以看看本文推荐的德阳城北片区在售楼盘。

温莎湖畔庄园

该项目位于旌湖开发区嘉陵江桥东岸（八一中学西侧100米处）。温莎湖畔庄园2011年11月30日已开盘、楼盘产权年限暂无数据、楼盘容积率3.26、楼盘绿化率35%。

温莎湖畔庄园毗邻德阳最大市政公园，360亩南公园，使生活温馨舒适，倾力打造300平米、百万级私家花园、成为温莎湖畔业主的私享，拥有高达80%房源湖景私享，正宗的英国管家式服务，打造典范的英式生活，豪标级奢侈皇家公爵园林实景率先亮相，按800元/平米标准打造景观园林，一楼全部采用架空，打造创新性多功能主题“会所”：书吧、休闲吧、水吧、健身房、业主会议室、儿童乐园、台球室、乒乓球室等，.临湖专属观光电梯，开启首席住宅迎宾模式，双层地下停车场、高额的车位配套、满足家庭发展的需求。


楼盘销售动态：  温莎湖畔庄园占地面积22700.3平方米，总建筑面积108031.91平方米，容积率为3.26，绿地率35%，建筑密度17.38%，由6幢纯住宅楼组成，正对旌湖一字展开。此次温莎湖畔庄园斥巨资，把小区内各个细节都处理得尽善尽美。一般的小区景观造价仅在400-500元/m2，而“温莎湖畔庄园”以高达800元每平米的景观造价刷新了德阳楼市之最，其英国皇室园林的经典风采，规范严谨的艺术布局，美轮美奂的园林景观唯有以奢侈来形容，六大主题公园每一处都是业主的私家庭院，都是英伦贵胄文化的再现。景观底层架空的设计处理，拓展出了公共交流的空间;创新性多功能主题“会所”的打造，为业主量身定制私享聚会的200平米的花园，使贵族文化中最重要的生活特质——社交沙龙，在这里有了新的诠释。五星级入户大堂的设计、皇家风范庄园大门的打造、精心设计的豪华挑高、磅礴大气的空间格局、奢阔的尊贵气度，无一不彰显着优雅的豪门风采。更有德阳首例临湖专属空调观光电梯，开启德阳首席住宅迎宾模式，这所有的一切无不彰显着业主身份的尊贵，更是将生活的极致享受发挥得淋漓尽致。 

温莎湖畔庄园

售完 住宅

价格待定

城北片区 旌湖开发区嘉陵江桥东岸（八一中学西侧100米处）

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花雨树·香颂二期

该项目位于宝兴河路与秀山街交汇处西南角，楼盘参考均价8300元/㎡。花雨树·香颂二期2018年07月29日已开盘、楼盘产权年限普通住宅:70年 商业:40年、楼盘容积率3.6、楼盘绿化率35.07%、楼盘特色品牌开发商、公园地产、教育地产。

德阳恒源房地产有限责任公司开发的“花雨树.香颂”项目位于宝兴河路与秀山街交汇处西南角。该项目总建筑面积：148231.95㎡，总容积率：3.5998（规条要求≤3.6），住宅容积率：3.238（规条要求≤3.3），总建筑密度：28.04%（根据德规函[2017]33号，由≤25%调整为≤30%），住宅建筑密度：15.76%（规条要求≤18%），绿地率：35.07%（规条要求≥35%）。 花雨树·香颂，分两期开发，一期1-7#楼，其中6#是商业，二期8-11#楼，其中10#是商业。总共9栋住宅，总户数900户，主要以两梯四户和两梯五户为主。其中3#是一多层项目，分为两个单元。出入口设置在宝兴河路侧，秀山街侧商业较多。



楼盘周边配套

教育配套：周边有德阳市实验小学（淮河路校区），实验幼儿园，东电幼儿园，德阳中学等多所知名学府；
商业配套：商业配套完善，前有洋洋悦家、后有万达广场；
生态配套：靠近德阳北公园、石刻公园等生态绿化公园；

楼盘销售动态：花雨树·香颂二期普通住宅均价8300元/平方米。毛坯交房。主力户型为97.45平-145.77平3居。共900户。绿化率35.07%。
花雨树·香颂宝兴河路与秀山街交汇处西南角。花雨树·香颂项目为高层。容积率3.59。项目共6栋楼,一期1-7#楼，其中6#是商业，二期8-11#楼，其中10#是商业。总共9栋住宅，总户数900户。敬请关注。

花雨树·香颂二期

在售 住宅

均价 8300 元/㎡

品牌开发商 公园地产 教育地产

城北片区 宝兴河路与秀山街交汇处西南角

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百家堂·意品

该项目位于德阳北.绵远河畔.108国道旁（过黄许镇），楼盘参考均价3950元/㎡。百家堂·意品2018年08月18日已开盘、楼盘产权年限普通住宅:70年 住宅底商:40年、楼盘容积率2.4、楼盘绿化率35%、楼盘特色投资地产、刚需、教育地产。

意品，位于老黄许108国道旁，面临千年滔滔绵远河水、俯听历史雄厚回音，紧接旌湖延升段，现代欧式与历史的撞击，诞生黄许第一纯正私密水岸住区。

百家堂意品----由5栋住宅和商业组成。其中，5栋住宅呈围合式布局，建筑围绕环境而立，拥有阔尺中庭景观，意味着中间有广阔的休闲空间，共享景观资源。

得益于围合式设计，不仅在户型设计上拥有更多提升空间，也让整个社区有一个超大面积的中庭景观。项目景观设计出自品牌景观设计公司，一步异景，以“三环二轴多组团”为核心，打造轴线对称花式景观和流畅自由多功能组合的空间结构。

意品总占地面积18600平方米（约28亩），规划建筑面积54000，住宅347套，商业89间，住宅面积区间82—169平米，住宅建筑密度仅为17.7%，项目停车位总数达到453个.

百家堂意品将以“打造新黄许、复苏古绵竹”为己任，持续还将在黄许建设文博项目、仿古商业街项目等一系列产品，后期还将整合整个大城北的美食、旅游、度假资源，为业主实现真正的五星级居家呵护。



楼盘周边配套


楼盘销售动态： 百家堂·意品3950元/平方米。毛坯交付。项目为小高层板楼。项目规划建设347户。容积率2.36。
百家堂·意品百家堂意品----由5栋住宅和商业组成。其中，5栋住宅呈围合式布局，建筑围绕环境而立，拥有阔尺中庭景观，意味着中间有广阔的休闲空间，共享景观资源。百家堂·意品楼盘地址：德阳北.绵远河畔.108国道旁。绿化率35%。物业费用：1.2元/㎡·月。敬请关注。

百家堂·意品

在售 住宅

均价 3950 元/㎡

投资地产 刚需 教育地产

城北片区 德阳北.绵远河畔.108国道旁（过黄许镇）

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