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德阳购房指南：自建房可以用公积金贷款吗?
2022-07-08 09:52:33 来源：德阳楼市
我们知道，公积金的一大用途就是贷款买房。但是，不是所有的房屋都可以用公积金进行贷款的，你知道自建房可以用公积金贷款吗?下面，小编带着德阳的朋友们一起来了解下。
自建房可以用公积金贷款吗?
自建房不可以公积金贷款。根据相关《公积金贷款管理办法》的政策规定，农村宅基地建房、集体土地建房不具备担保、抵押的资格，所以通常是不能办理公积金贷款的。但是自建房可以提取公积金，根据《住房公积金管理条例》第二十四条：“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。”。
自建房屋的办理流程?
1.农村村民想要建自住房屋，首先需向集体经济组织提出办理的申请;
2.村集体经济组织会将申请建房户张榜公示在醒目的地方，公示的时长大概是15个工作日以上;
3.国土资源管理处以及镇社会事务室的工作人员会到实地进行考察，将对申请人是否符合条件以及拟用地是否符合规划方面等进行初审;
4.公布期满且没有异议后，将符合条件的用地户按照规定报乡镇人民政府进行审核后，再报县人民政府审批，是占用农用地的则需按规定报到市政府办理去农用地的转用审批手续;
5.批准后，国土资源管理所以及镇社会事务室到实地批放宅基地，发放选址意见书、规划许可证还有施工许可证，简称“一书两证”;
6.待村民的住宅建成后，国土资源所将派人到实地检查是否按照所批准面积及要求来使用土地，接着对符合要求的建房户核发集体土地的使用证书;
7.村民只要凭借土地使用证及规划许可证即可申请办理房屋的权证了。
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德阳购房指南：自建房可以用公积金贷款吗?
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