德阳
登录/注册
退出
发布房源
50年产权的房子拆迁怎么赔偿? 没产权的房子拆有赔吗?
2022-01-11 10:50:25 来源：互联网
今天给德阳的朋友科普一下：50年产权的房子拆迁怎么赔偿? 没产权的房子拆有赔吗?看完后，希望给有需要的朋友一点帮助。
50年产权的房子拆迁怎么赔偿?
50年产权的房子通常是商住房，商住房一般情况分为两部分进行补偿。如果商住有土地证明书，必须按地价和房屋建设两部分进行补偿。购买时没有土地证明书，一般只补偿房屋建设。补偿规范根据实践评价价值进行补偿。评价多根据实践住宅地址和土地价格的实践价值进行评价，是人们能够承受的价格。
没产权的房子拆有赔吗?
要结合当地拆迁安置方案分析，一般房屋没有产权，也是可以争取拆迁补偿，如果补偿不合理，可以维权。国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的过户)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。现在存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的，所以存在风险。
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
50年产权的房子拆迁怎么赔偿? 没产权的房子拆有赔吗?
2022-01-11 10:50:25
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
