最新!77-126㎡市中心新盘开盘在即

据悉，德阳市中心近日有77-126㎡的新盘开盘。下面，我们来了解详情!

目前德阳楼市存在两大现象，一方面是随着城市不断发展，市中心出现新房供应紧缺的情况，另一方面是高层住宅越来越多，户型越卖越大，小高层小户型愈发稀缺。

在这双重挤压下，如今想上车市中心的小户型，堪称大不易，如果还想要小高层，更是难上加难。

所谓物以稀为贵，尽管供应有限，但购房者对于稀缺资产的追求是无限的。

市中心资源高度集中，无论楼市风向如何变化，这里的房产永远是稀缺资产，其价值远超我们的想象，即使放在未来也不会过时。

久旱逢甘霖，中鑫海·南苑的到来，无疑将成为2022年德阳楼市的重头戏。

对于德阳人的居住喜好，中鑫海·南苑做足了万全的准备，在解决板块改善品质需求极度缺失的同时，还将一举刷新市中心的人居新高度。

在寸土寸金的城市中央，中鑫海·南苑作为德阳主城公园式住宅的开篇之作，内有生态休闲的现代园林，外有绿意满满的双公园环绕，所拥有的生态资源成为一张滚烫的价值名片。

不仅如此，项目在产品设计上也非常巧妙，共精筑6栋住宅，不仅有4栋一览众山小的高层，也有2栋舒适低密的小高层。

主城稀缺小高层舒适担当 品质为王

明知主城土地资源紧缺，但中鑫海·南苑深度考量人居舒适，并未全部修建高层。

而是舍弃了修建更多住宅的机会，匠心打造2栋12层小高层，同时兼具高层与多层的特征，但相比于高层，从根本上，降低了人居密度，且户型公摊面积更小，得房率更高。

项目南北朝向，冬暖夏凉，满足人居生活习惯，采光与通风效果更佳，且小高层正对阳光大壕庭，不仅能享受开阔的观景视野，还能最大程度提升居住舒适度。

纯点式围合布局，避免了私人空间被窥视的尴尬，能够让园林景观有效延伸到每一户，轻松拥抱阳光，亲吻清风，让家人时刻感受到推窗即景的惬意居住日常。

无论是未来的，还是居住的舒适度，小高层都榜上有名。

超高绿化 全龄配套住进自然 享受生活

中鑫海·南苑占地33亩，绿化率却高达75%，在主城土地资源极度匮乏的情况下，能将绿化面积修得如此之大的楼盘，放眼德阳，少之又少，细观主城，更是稀缺。

出则繁华，入则繁花，这样的词语已经听了太多太多，但能够真正落实到位的，却难得一见，而中鑫海·南苑做到了!

精心设计六大主题园林，量身打造有氧跑道，下沉式休闲区域、植被认知区、儿童乐园、长者健身区等生活配套。

整个项目点状式围合布局，预留阳光大壕庭，让疲惫日常得到释放，让儿童游乐得到满足，让家人休闲得到改善，让日常生活变得更加灵动有趣。

生活于此，在外坐拥繁华，在内静享惬意，每天推开窗，自然绿映入眼帘，鲜氧扑面而来，生活的健康品质也在不断提升。

全龄生活空间安放家人的温馨时光

项目精心打造建面约77㎡-126㎡的全龄户型 ，满足新婚夫妻、父母养老与三室同堂的不同人居需求。

首批次即将开盘的是高层3#楼、小高层5#、6#楼。

77㎡两室两厅一卫来自3#楼，109㎡三室两厅两卫来自5#、6#楼，均正对中庭，园林景色尽收眼底，隔绝噪音污染，静谧生活就此开启。

也许77㎡听起来不大，但实际细细研究就会发现，小户型也能装下大生活。

竖厅布局，动静分区，户型方正明亮，仅是看起来就让人感到非常舒适，精致但不压抑。

餐客分区，一边是家人的趣味生活，一边是日常的人间烟火，给予居住者更多的灵活使用空间。

客厅连接观景阳台是多数户型的标准设计，但是!能够将阳台宽度做到2.1M的楼盘，在德阳楼市绝对是凤毛麟角。

相比于市面上常见1.5-1.8M宽的阳台，2.1M拥有更宽的使用面积，不再局限于以往仅用于采光、通风、观景，现在轻轻松松就能完全容纳日常健身，孩子玩耍，父母喝茶休闲等，还能改造成一个孩子的读书空间。

而且，阳台面积越大，就意味着赠送面积越高，更意味着不用花过多的资金就能拥有更大的居住面积，这对于预算有限或是喜欢超大阳台的购房者来说简直物超所值!毕竟同样的预算，难得同样的大阳台。

该户型为小高层产品，三面采光，更有长约4.2M的观景阳台与客厅相连，能够极好地引入阳光鲜氧，房子与自然融为一体，这该是何等惬意。

不同于传统竖厅分区，该户型在空间划分上，主卧与次卧各占一方，相互独立，互不干涉，能更好地满足不同的生活习惯。

餐客分区，美食与休闲相互独立却又相互融合，值得一提的是，H型厨房设计，烹饪与洗菜池分隔两边，最大化利用空间，让日常做饭变得游刃有余。

更特别的是，仅是厨房的生活阳台就长达2.7M，相比于市面上常见的1.5M-1.8M长的生活阳台来说，在这里就相当于多了一个常规的观景阳台，无论是用于晾晒衣物或是纳入厨房都非常宽阔。

主卧开间长达4.2M，自带飘窗、独卫与衣橱为一体，将生活中的居住隐私感展现得淋漓尽致。

两大次卧均有观景飘窗，让每位家人的休闲空间都能得到延伸，坐在飘窗上看看书，喝喝茶，一天的疲惫轻松消失殆尽。

主城区是过去辉煌的见证，是未来繁华的延伸，有着德阳人老一辈的生活印记，也有着新一代的奋发前进，中鑫海·南苑的到来，让更多德阳人对主城生活充满信心，充满期待!

中鑫海·南苑

踞城芯 揽繁华 瞰未来

致献德阳 开盘在即

VIP入会火热进行中

中鑫海.南苑

在售 住宅

均价 6000 元/㎡

交通便利 教育地产 投资地产 刚需

旌阳区 德阳市南山街与岷江西路二段交汇处

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