什么是内销房? 购买内销房的注意事项有哪些?

2022-01-06 10:47:12 来源：网络

今天给德阳的朋友科普一下：什么是内销房? 购买内销房的注意事项有哪些?看完后，希望给有需要的您一点帮助。

什么是内销房?

内销房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围(不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。内销住宅在销售市场上的种种限制被逐渐取消，不少原先按规定只能购买外销住宅的人现在也能购买内销住宅了。

购买内销房的注意事项有哪些?

1、在购买内销房的时候，需要注意房屋的档次、房屋的装修标准，这些都是采用附件的形式附在购买内销房的合同后面，这份附件的表述要详细、清晰，如技术等级、材料品牌、设施种类和标准、水、热、电、通讯等设施的安装标准等等，一定要一一对照，避免发生偏差。

2、购买内销房的时候，需要注意购房合同上各项内容要全面，并且详细，文字表述清晰，并且准确。签订合同的双方责任要明确，如合同中的甲方要是建设单位，合同签字人要保证是法人代表或者是公司章程上授权的主要负责人。

3、对于内销房的付款、产权保证等其它方面，必要时要做额外的具体说明，避免后期发生扯皮、推诿。并且对房屋结构、配套设施等等的保修期做出明确说明。

4、对购房合同中的交房条件、期限、可能出现的违约罚金情况等，一定要说明清楚。

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什么是内销房? 购买内销房的注意事项有哪些?

2022-01-06 10:47:12

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责任编辑：唐思婵

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